Dotato di una terrazza, lo Zipser 23 si trova a Grado, a 550 m dalla spiaggia Costa Azzurra e a 1,8 km dalla spiaggia di Grado Pineta. In loco è presente un parcheggio privato. Tutte le unità abitative sono dotate di soggiorno con divano-letto, angolo cottura completamente attrezzato e bagno privato con doccia e lavatrice. Tutte le unità abitative sono dotate di area salotto e zona pranzo. L'Aeroporto più vicino è quello di Trieste, a 23 km.